مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در ایتالیا

ایتالیا جزو اصلی ترین و مهم ترین کشورهای مقصد برای ایرانیان جهت مهاجرت به شمار می رود. روش رایج و مرسومی که معمولاً به ذهن افراد برای مهاجرت به ایتالیا خطور می کند، روش تحصیل در ایتالیا می باشد اما باید بگوییم که یکی از روش های مرسوم و رایج برای ورود به این کشور، مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری در ایتالیا است. پیشنهادات مختلفی از طرف ایتالیا برای اعطای سرمایه گذاری و اقامت در این کشور وجود دارد که متقاضیان می توانند بهترین و مناسب ترین آنها را با بررسی های لازمی که انجام می دهند انتخاب نمایند. در این مقاله به بررسی و توضیح روش های مختلف سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم این کشور می پردازیم.

انواع روش های سرمایه گذاری در ایتالیا

چندین روش برای سرمایه گذاری در کشور ایتالیا وجود دارد که در برخی از این روش ها متقاضی می تواند اقامت دائم ایتالیا را نیز کسب کند اما در برخی از آنها امکان اخذ اقامت دائم این کشور وجود ندارد.

• سرمایه گذاری در ایتالیا به روش اخذ ویزای طلایی
• سرمایه گذاری در ایتالیا به روش ثبت شرکت
• سرمایه گذاری در ایتالیا به روش خرید ملک
• سرمایه گذاری در ایتالیا به روش خود حمایتی یا برنامه تمکن مالی
• سرمایه گذاری در ایتالیا به روش کارآفرینی

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش اخذ ویزای طلایی

ویزای طلایی ایتالیا به ویزای سرمایه گذاری این کشور می گویند که با استفاده از آن اخذ اقامت ایتالیا ممکن می شود. اعتبار اقامت متقاضی در ایتالیا با استفاده از این ویزا دو سال خواهد بود که پس از پایان این مدت امکان تمدید ۳ ساله آن وجود دارد.
چهار روش برای اخذ ویزای طلایی ایتالیا جهت سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد. لازم به ذکر است که اخذ ویزای طلایی ایتالیا فقط با این چهار روش ممکن است.

• متقاضی می تواند ۲۵۰۰۰۰ یورو برای شروع یک استارتاپ و یا سرمایه گذاری در استارتاپ های نوآورانه ایتالیایی و خرید سهام آنها سرمایه گذاری کند.
• متقاضی می تواند ۵۰۰۰۰۰ یورو در یک شرکت با مسئولیت محدود ایتالیایی که در ایتالیا تأسیس شده و در حال فعالیت است سرمایه گذاری نماید.
• متقاضی می تواند ۱ میلیون یورو کمک به یک طرح بشردوستانه یا موسسه فرهنگی ایتالیایی یا نهادهای دیگر با اهداف خیریه داشته باشد.
• متقاضی می تواند ۲ میلیون یورو در اوراق بهادار دولتی ایتالیا سرمایه گذاری کند.

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش ثبت شرکت

متقاضی برای ثبت شرکت در ایتالیا با تعریف کسب و کار مد نظر خود و با توجه به بودجه و عملکرد کسب و کار در یکی از بخش های زیر قرار می گیرد:

• شرکت با سهام محدود
• شرکت با مشارک محدود
• شرکت با مسئولیت محدود

با ثبت شرکت در ایتالیا به خودی خود امکان اخذ اقامت ایتالیا وجود ندارد. صدور ویزای کار مالک شرکت یا مدیر با توجه به مقررات مهاجرت ایتالیا فقط با خرید شرکتی که حداقل ۳ سال فعالیت داشته باشد امکان پذیر است.

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش خرید ملک

با استفاده از روش خرید ملک در ایتالیا امکان اخذ اقامت ایتالیا وجود ندارد. در واقع متقاضی با خرید ملک در ایتالیا به سهولت پروسه اخذ اقامت های دیگر ایتالیا کمک می کند.
متقاضی برای اینکه بتواند ملکی در ایتالیا خریداری کند بایستی ویزای توریستی این کشور رود داشته باشد با اخذ ویزای توریستی امکان اقامت ۹۰ روزه در ایتالیا ممکن میشود در صورتی که متقاضی تمایل به اقامت بیش از سه ماه در ایتالیا داشته باشد بایستی در عرض ۸ روز پس از اینکه وارد ایتالیا شد اقدام به اخذ ویزا و مجوز اقامت موقت نماید.
ناگفته نماند تعداد معدودی از بانک های ایتالیایی به دلیل مقررات مبارزه با پولشویی و بحران های اقتصادی ایتالیا در چند سال اخیر حاضر می شوند به افراد غیر مقیم وام اعطا کنند. لازم به ذکر است فروش و اجاره املاک و مستغلات متقاضی در ایتالیا بدون محدودیت ممکن است و این یکی از مزایای خرید ملک در ایتالیا می باشد. 

اگر قصد دارید از طریق سرمایه گذاری اقدام به مهاجرت کنید، پیشنهاد می کنیم شرایط سرمایه گذاری در کانادا را نیز مطالعه کنید.

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش تمکن مالی

متقاضی برای سرمایه گذاری در ایتالیا به روش ویزای تمکن مالی باید ویزای اقامت انتخابی را اخذ نماید، به این ویزا ویزای بازنشستگی ایتالیا نیز می گویند. با استفاده از این ویزا امکان اقامت طولانی مدت در ایتالیا وجود دارد. شرط این نوع سرمایه گذاری داشتن بودجه کافی جهت تامین هزینه های متقاضی می باشد البته ناگفته نماند که این سرمایه باید از سرمایه گذاری های خارجی، پس انداز های متقاضی یا حقوق بازنشستگی کسب شده و نباید از کار فعال متقاضی در زمان حضورش در ایتالیا به دست آمده باشد.
سرمایه لازم جهت مهاجرت به روش تمکن مالی ایتالیا عبارت است از:

• حداقل ۳۱۰۰۰ یورو برای یک نفر در سال
• ۳۸۰۰۰ یورو برای یک زوج در سال

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش کارآفرینی

برنامه های مختلفی توسط کشور ایتالیا برای جذب سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی ایجاد شده است‌. با راه اندازی یک فعالیت تجاری یا شرکت در ایتالیا می توان در این کشور کار آفرین بود. متقاضی برای اینکه بتواند به روش کارآفرینی در کشور ایتالیا سرمایه گذاری کند، باید اقدام به درخواست مدرک Nulla Osta”” از اتاق بازرگانی ایتالیا نماید همچنین بایستی حداقل ۱۹۰۰۰ یورو دارایی شخصی جهت واجد شرایط بودن برای دریافت ویزای کارآفرینی ایتالیا داشته باشد. در ضمن باید بتواند ثابت کند که در ایتالیا اقامت دارد و در سال گذشته حداقل ۶۰۵۰ یورو در کشور محل اقامت خود درآمد داشته است.
بهترین حوزه ها برای کارآفرینی در ایتالیا عبارتند از:

• صنایع مربوط به گردشگری و توریسم
• آژانس مسافرتی
• املاک و مستغلات
• صنایع غذایی و رستوران

مالیات سرمایه گذاری در ایتالیا

یکی از عوامل مهمی که لازم است افراد در سرمایه گذاری و کار در خارج از کشور به آن توجه نمایند، مالیات است. در ادامه مالیات را به دو لحاظ درآمد و سود سرمایه در ایتالیا مورد بررسی قرار می دهیم:

 نرخ مالیات بر سود سرمایه در ایتالیا

• مالیات سود سرمایه و سود سهام سهامداری برای سهام غیر واجد شرایط یک شرکت غیربورسی ۲۶٪ می باشد.
• مالیات سود اوراق قرضه خزانه داری ایتالیا ۱۲.۵ درصد می باشد.
• ۲۴ ٪ سرمایه شرکت ها به عنوان مالیات پرداخت می شود.

اخذ ویزای سرمایه گذاری ایتالیا

ویزای سرمایه گذاری و ویزای طلایی ایتالیا دو سال اعتبار دارد همچنین قابل تمدید می باشد. لازم است متقاضیان برای اخذ این ویزا با یکی از روش هایی که ذکر شد، اقدام به سرمایه گذاری در ایتالیا نمایند.
مدارک مورد نیاز جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری ایتالیا
متقاضی بایستی سند Nulla osta را برای اخذ ویزای سرمایه گذاری ایتالیا کسب نماید. مدارکی که برای دریافت این مدرک مورد نیاز است عبارتند از:

• رزومه تحصیلی و کاری
• پاسپورت معتبر
• گواهی تمکن مالی
• گواهی عدم سوء پیشینه
• صورت حساب های بانکی متقاضی که اثبات می کند او می خواهد از منابع مالی خود برای سرمایه گذاری استفاده نماید.
• نامه ای با ماهیت کمک مالی و سرمایه‌گذاری متقاضی یا کمک مالی و تجربه سرمایه گذاری های قبلی با حداکثر ۱۰۰۰ کلمه
• ذکر میزان پولی که متقاضی تمایل به سرمایه‌گذاری در ایتالیا دارد و مقصد مد نظر برای اقامت در ایتالیا
• نامه تعهد مالی

پس از این که مدرک Nulla osta توسط متقاضی اخذ شد، باید مدارک زیر تحویل سفارت ایتالیا شود:

• یک عکس پاسپورتی
• پاسپورت
• اصل تمامی مدارک ارائه شده
• نامه Nulla Asta
• اسنادی که در آمد های بیش از ۸۵۰۰ یورو سال قبل را نشان می دهد.

مزایای سرمایه گذاری در ایتالیا

در صورتی که افراد بتوانند اقامت ایتالیا را با سرمایه گذاری در ایتالیا و دریافت ویزای این کشور به دست بیاورند از امکانات و مزایای زیر استفاده خواهند کرد:

• برخورداری از خدمات بهداشتی رایگان: افراد مقیم ایتالیا میتوانند از خدمات درمانی و بهداشتی رایگان این کشور استفاده نمایند.
• امکان تحصیلات رایگان: امکان تحصیل و آموزش عمومی رایگان برای متقاضی و اعضای خانواده وجود دارد.
• اخذ شهروندی ایتالیا: متقاضیان می‌توانند شهروندی ایتالیا را پس از ۱۰ سال اقامت قانونی در این کشور اخذ نمایند.
• اخذ اقامت دائم ایتالیا: متقاضیان می‌توانند درخواست دریافت کارت اقامت دائم را پس از ۵ سال اقامت قانونی در این کشور داشته باشند
• بهره مندی از سیستم مالیاتی Flax Tax Lump SumRegime: امکان پرداخت مقدار ثابتی از مالیات بدون در نظر گرفتن منابع مالی و میزان درآمد برای متقاضیان وجود دارد.